普通人也能实现的买房实操全指南

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普通人也能实现的买房实操全指南

有效期：12个月

适合人群

1.想了解房地产投资相关知识的
2.近期有打算买房的
3.想投资房地产的

你是否有这些问题？

1想投资房地产，但是不知道买哪个区域
2.买房是商贷好还是组合贷好,是用等额本息还是等额本金还款方式
3.期房和现房买哪个好?有哪些陷阱需要注意吗?
4.学区房有必要吗?二手房又该注意哪些陷阱?
5.商铺和公寓该如何投资?

6.海外房地产投资怎么进行,有没有必要?

课程大纲

第一章:房价.上涨的驱动因素分析
宏观经济走向与房价的内在逻辑，有人说涨,有人说会跌，该不该买房,买还是等等?工薪阶层如何在一线或新--线城市买房安家?未来调控取向解读，房价如此上涨,会不会崩盘?追忆历史:香港与日本，楼市泡沫破裂案例
细说中国房产市场特点，我该不该入手，做接盘侠怎办?不出手，它继续上涨，就更买不起，该如何是好?

第二章:买房基本策略与如何攒首付
如何选择适合的地段,自住兼顾投资的区位选择分析
哪些因素导致未来升值,哪些因素会导致买到手就砸在手里?如何看房选房,如何挑选适当的房产?首付的筹集与低成本融资策略，什么叫按揭贷款,还有其他融资方式么?抵押贷、信用贷、民间借贷哪个好?公积金贷款的策略与优势，商贷还是组合贷?

第三章:-手房交易策略
买一手房就是一场无硝烟的战斗，什么是诚意金、期房和现房买哪个好?购房时可能的陷阱并如何维权?开发商的那些你不知道的猫腻、买精装还是毛坯?品牌开发商贵一般开发商便宜吗?如何选好房-户型分析，如何买好房要点:得房率、容积率、绿化率地铁房、房产税、物业管理

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